Rustico in Vendita (Sant’Ambrogio di Valpolicella)

MONTE CENTRO PAESE – Rustico d'angolo da ristrutturare

Nel centro storico di Monte, all'interno di una corte promiscua, proponiamo in vendita un rustico d'angolo da ristrutturare, ideale come seconda casa o come investimento destinato alla valorizzazione.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie di circa 34 mq per piano, offrendo spazi facilmente ridistribuibili in fase di ristrutturazione.

La struttura beneficia di interventi già eseguiti sulla copertura e sulle murature esterne, mentre gli interni sono completamente da riqualificare, consentendo una personalizzazione completa degli ambienti

Composizione

• Rustico disposto su tre livelli
• Circa 34 mq per piano
• Cantina al piano terra
• Seconda cantina di proprietà all'interno della corte

Caratteristiche

• Posizione centrale nel paese
• Immobile d'angolo
• Tetto e murature esterne recentemente sistemati
• Interni completamente da ristrutturare
• Corte promiscua

La seconda cantina, in base alle esigenze del futuro proprietario e alle eventuali verifiche urbanistiche necessarie, può rappresentare un'interessante opportunità di recupero, ad esempio come posto auto , deposito oppure per ampliare lo spazio esterno a servizio dell'abitazione, realizzando un cortile di dimensioni più generose.

Le dimensioni contenute, i bassi costi di gestione e la posizione nel centro storico rendono questa proprietà una soluzione adatta a chi desidera realizzare una seconda casa ad uso personale o un immobile da valorizzare nel tempo.