Appartamento in Vendita (Vicenza)

APPARTAMENTO DI 165 MQ IN RESIDENCE ESCLUSIVO – VICENZA, CA’ BALBI

Nel cuore del prestigioso complesso di una storica villa, oggetto di una raffinata ristrutturazione che darà vita a un elegante residence immerso nel verde e composto da sole sette unità abitative, proponiamo un ampio appartamento al secondo piano, servito da ascensore con ingresso riservato a sole due unità.

L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 165 mq così suddivisi:
• 112 mq di appartamento principale
• 44 mq di soppalchi

L’abitazione è composta da:
• zona giorno open space con angolo cottura
• disimpegno
• due bagni
• due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite
• soppalco accessibile da un’elegante scala a vista, con vista sulla zona giorno, diviso in due stanze polifunzionali

Completano la proprietà:
• 1 posto auto coperto
• 2 posti auto scoperti
1 ripostiglio esterno privato
giardino condominiale fruibile da tutte le unità del residence

Dal vialetto interno del residence, tra i giardini curati, si attraversa un viale alberato che conduce alla storica torre colombara, elemento distintivo del complesso. L’accesso carrabile, invece, porta direttamente ai posti auto e ai locali accessori di proprietà.

L’abitazione coniuga il fascino dell’architettura storica con soluzioni moderne e funzionali, garantendo riservatezza, luminosità e ampi spazi abitativi. Il contesto è curato, immerso nel verde e ben collegato al centro città, raggiungibile in pochi minuti.

La ristrutturazione porterà ogni unità alla classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento centralizzato tramite pompe di calore e impianto fotovoltaico condominiale, con consumi gestiti autonomamente.

È possibile acquistare l’abitazione al grezzo avanzato, beneficiando della fatturazione dei lavori per accedere a detrazioni per 48.000 € in 10 anni.

Consegna prevista per marzo 2027.
Prezzo a partire da 1.875 €/mq

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