Terreno edificabile in Vendita (Sant’Ambrogio di Valpolicella)

LOTTO EDIFICABILE DI 1900. mq.

PROGETTO APPROVATO PER LA COSTRUZIONE DI UNA VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO PANORAMICO DI 1900 MQ – PROGETTO APPROVATO E ONERI GIÀ PAGATI

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare: un terreno di circa 1900 mq immerso nei vigneti, in posizione panoramica e suggestiva, con progetto già approvato per la realizzazione di una villa indipendente su tre livelli. Un grande vantaggio di questa proposta è che gli oneri di urbanizzazione sono già stati interamente pagati, garantendo un notevole risparmio e un iter edilizio più snello.

Il progetto prevede:
- Piano terra: ampia zona giorno di 47 mq, uno studio, un disimpegno e un bagno di servizio.
- Piano primo: tre spaziose camere da letto, due bagni, un ripostiglio, una cabina armadio e un grande terrazzo panoramico.
- Piano interrato: ampia cantina, lavanderia e locali tecnici.

A rendere ancora più vantaggiosa questa opportunità, le demolizioni del fabbricato esistente saranno interamente a cura e spese della parte venditrice, offrendo così all’acquirente una base già pronta per avviare la costruzione.

Il terreno di pertinenza, attualmente adibito a vigneto, conserva il fascino autentico del paesaggio con le caratteristiche marogne locali. Un contesto unico per chi desidera realizzare la propria casa in un'oasi di tranquillità e natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.