Appartamento in Vendita (Sona)

Centro Lugagnano di Sona – LOCATO - Investimento immobiliare a reddito garantito

Nel cuore del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile già a reddito, situato in una zona stabile e con ottima tenuta del valore nel tempo.

Appartamento al primo piano inserito in una piccola palazzina di sole tre unità, con spese condominiali estremamente contenute: una combinazione ideale per massimizzare la resa dell’investimento.

L’immobile è caratterizzato da una metratura ampia e da una distribuzione interna funzionale, elementi che ne facilitano la locazione e ne aumentano l’attrattività sul mercato.

Composizione:
ingresso, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con cucinotto separato e accesso al balcone, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, ampio ripostiglio finestrato trasformabile in studio o ulteriore locale.

Completa la proprietà una comoda cantina.

L’appartamento è già locato con contratto in essere fino al 31/08/2028, con canone mensile di €600, garantendo una rendita immediata e continuativa senza necessità di interventi o ricerca inquilini.

Punti di forza per l’investitore:

• rendita certa e già attiva
• zona con domanda locativa costante
• basse spese di gestione
• immobile facilmente rilocabile nel tempo
• contesto tranquillo e ben mantenuto

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, con flussi di cassa regolari e un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.